金茂房开入驻温州，大头笔投入，连续三天（8月9-11日）拿下瓯江口三宗地块，共计约616亩，规模也非常大，瓯江口产业集聚区在温州之东崛起。

土拍结果

8月9日，金茂房开43100万元（4.31亿）拿下温州市半岛起步区C-03a、C-03e地块，楼面价1960元/㎡，溢价率4.4%。

8月10日，金茂房开46600万元（4.66亿）拿下温州市半岛起步区C-11f、C-11h地块，楼面价2617元/㎡，溢价率2.19%。

8月11日，金茂房开（4.66亿）拿下半岛起步区C-05a地块，楼面价 2278元/㎡。

地块详情

半岛起步区C-03a、C-03e地块

占地197亩

建筑面积：219882㎡

起始总价41300万

出让时间：8月9日

半岛起步区C-11f、C-11h地块

占地面积214.53亩

建筑面积：171605㎡

起始总价45600万

出让时间：8月10日

半岛起步区C-05a地块

占地面积：204.57亩

建筑面积：204552㎡

起始总价：45900万

出让时间：8月11日

地理位置

地块位于温州市瓯江口新区半岛起步区。在温州地图上，一提起瓯江口新区，人们不由自主地便会扭头向东看。

瓯江口新区地处东海与瓯江的交汇处，是温州中心城市主拓展区和温州沿海产业带核心区，也是浙江省审批的第一个产业集聚区。根据温州建设大都市的发展战略，这里将成为温州新一轮发展的主平台。

目前瓯江口新区温州外国语学校、新区医院、瓯江口新月公园，发展大楼、温州护士学校等一批项目落成。

瓯江口新月公园

瓯江口规划

温州瓯江口产业集聚区位于温州中心城市主拓展区和温州沿海经济发展带核心区，瓯江入海口处，北望七都港、乐清港，G330国道、G228国道（滨海大道）、沈海高速复线贯穿其中，区位条件优越、生态环境优良、土地资源开发潜力大。

这几年，瓯江口有三方面的努力成效明显。

首先，是空间拓展的大踏步提升。如今，辖区内因围垦而成，可接受项目落地的面积已有24平方公里。

其次，是平台功能配套设施逐步成熟。瓯江口远离市区，我们得从零开始，一点点构筑功能项目。现在工贸学院、外国语学校、三甲医院、众创空间等项目都逐渐引进落地。

第三，以招商引资作为“生命线”，全力提升瓯江口产业集聚区的“品质”。

瓯江口规划图

交通方面，确保区域内重大交通项目三年内完成投资52.08亿元。同时，协助做好沈海高速复线、北口大桥、S1、S2瓯江口段建设的政策处理保障工作，全面建成77省道、南口大桥、S1瓯江口段，开工建设交通干线的互通工程、S2隧道等项目。

金茂房开简介

今年3月23日瓯江口产业集聚区和中国金茂上海公司正式签署战略合作书，瓯江口产业集聚区与金茂集团“联姻”，签订特色小镇开发及框架协议，共同打造集医疗、教育、文化、众创、商住、服务业等功能于一体的城市开发先行区。

中国金茂是全球500强中国中化集团旗下房地产开发业务的旗舰企业，于2007年在香港联合交易所正式上市。打造了上海浦东金茂大厦、金茂三亚希尔顿大酒店、金茂北京威斯汀大饭店、金茂深圳JW万豪酒店、上海国际航运服务中心、上海国际客运中心等一大批高端地产项目。

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